Just BE è un condominio situato a Colonia Condesa, un quartiere rinomato per la sua attività sociale e commerciale e per la sua vita notturna. L’edificio si trova sulla stessa strada del Fondo de Cultura e dell’antico cinema teatro Bella Época, un edificio di 4.928 cm con una torre alta 20 metri che è un’icona nella zona.
Arqmov si è rivolto a questa commissione considerando in primo luogo alcune caratteristiche particolari del
sito, in particolare la sua posizione all’angolo di due strade con energie diverse e impatti diversi sia per i residenti che per il passante occasionale. Benjamin Hill Avenue è un’importante arteria di circolazione per auto, biciclette e pedoni, oltre ad essere una via di accesso da e per il quartiere; è anche usato occasionalmente per una tradizione locale: il mercato su ruote. Al contrario, Calle Reynosa è una strada molto stretta che funge solo da accesso residenziale.
Date queste condizioni sono stati proposti due fronti distinti: su Benjamin Hill Avenue un fronte parzialmente schermato da un reticolo di legno, e verso Calle Reynosa un fronte aperto sulla strada attraverso lunghi balconi e una facciata continua in vetro a tutta altezza. Arqmov considerava la vita sociale e l’attività urbana dell’area come elementi vitali che servono a integrare l’edificio nel suo contesto.
Come riferimento per il progetto, Arqmov ha richiamato un particolare oggetto che si riferisce alla vita di strada della zona: una scatola fatta di listelli di legno spesso usata per trasportare le verdure, conosciuta in Messico come ‘huacal’. Questo elemento suggerisce la chiusura e l’isolamento e, allo stesso tempo, l’apertura e il movimento caratteristici di un mercato su ruote.
Il brief progettuale prevedeva un’area aperta minima, che Arqmov ha risolto mediante due vuoti con funzioni ben definite: uno che ospita l’accesso secondario mediante circolazione verticale (una scala aperta) e fornisce il flusso d’aria, e un altro vuoto che crea viste verso il Fondo per la Cultura e, allo stesso tempo, genera una ventilazione trasversale all’interno di ogni appartamento e consente la luce naturale da tutte le direzioni. In questo vuoto interno sono stati aggiunti balconi interni.
L’edificio galleggia su un piano interrato che ospita il parcheggio. All’angolo della strada è stato realizzato un piccolo spazio pubblico con una disposizione informale dei posti a sedere composta da cubi di legno contro una parete piastrellata rossa che si illumina di notte, creando un accogliente luogo di incontro per il pubblico. È interessante osservare i passanti, a piedi, in auto o in bicicletta, interagire con questo spazio e con il contesto attivo che lo circonda. L’edificio risponde bene alle continue dinamiche dell’area culturale, commerciale e di intrattenimento che è Colonia Condesa.
Planimetria Sezione / Prospetto Prospetto
Dettagli del progetto:
Località: Ciudad de México, Messico
Architetti: Arqmov Workshop
Fotografie: Rafael Gamo
